物件概要

販売概要(第1期)

受付名称
一般
受付方法
登録抽選
受付期間
2022年1月8日(土)~2022年1月20日(木)
受付時間
(平日)11:00~17:00(土日祝)10:00~17:00
抽選日
2022年1月21日(金)
抽選時間
11:00~
販売戸数
154戸
販売価格
5290万円(1戸)~1億3000万円(1戸)
最多販売価格帯
5400万円台(15戸)
間取り
3LDK(116戸)・4LDK(38戸)
専有面積
73.69㎡(5戸)~114.57㎡(5戸)
バルコニー面積
12.72㎡(14戸)~34.75㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
月額 16,140円~25,090円
修繕積立金
月額 9,650円~15,010円
修繕積立基金
引渡時一括 965,000円~1,501,000円
管理準備金
--
その他費用
--
販売概要備考
本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。

共通概要

総戸数
749戸
開発総面積
175808.59㎡
敷地面積
16,441.15㎡
建築面積
7,298.94㎡
延床面積
85,494.55㎡
竣工時期
2023年10月下旬竣工予定
入居時期
2024年3月下旬入居予定
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上43階
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
第2種住居地域
建築確認番号
第ERI-21042987号(2021年12月17日付)
国土法
--
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 749戸 に対して 敷地内機械式 565台 敷地内平面 33台【お詫びと訂正】左記の敷地内機械式 565台は正しくは敷地内自走式 565台となります。
駐輪場
総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場
総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム
総戸数 749戸 に対して263区画
施設・設備
--
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理方式
--
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主・販売代理>
国土交通大臣(4)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1370号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2
<売主・販売代理>
国土交通大臣(15)第 408号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(5) 第5744号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11
<売主>
千葉県知事(16) 第359号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東方地所株式会社
千葉県千葉市中央区栄町39-10
<売主>
千葉県知事(16) 第286号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士見地所
千葉県千葉市中央区富士見1-10-12
<売主>
千葉県知事(8) 第11138号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
袖ヶ浦興業株式会社
千葉県千葉市中央区中央4-17-3
<販売代理>
国土交通大臣(5)第6101号
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産ソリューションズ株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2
<販売代理>
国土交通大臣(14)第803号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11
共通概要備考
本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。
  
※※当開発地域内に当社のマンション建築計画があります。※幕張ベイパークの敷地内には、本物件の他に低層建築物および高層建築物が建つ予定です。これらの計画が実現をしますと、今回分譲する住戸の眺望・通風等に影響が生じますので、予めご了承ください。なお、これらの計画の一部は開発許可および建築確認を取得しておらず、変更・中止になる場合があります。

情報更新日:2022年1月20日(木)

物件エントリー・お問い合わせ

  • お電話でのお問い合わせ
    0120-17-0987

    営業時間/

    • 午前11時~午後5時

    定休日/

    • 火曜・水曜・木曜定休
  • インターネットでの
    来場予約・物件エントリー
  • この物件のさらに詳しい情報はこちら